岐江新城【中山108君悦府】售楼详情--周边配套

时间：2023-04-26 10:42浏览：次

中山108君悦府，总占地387亩，总建筑面积约120万㎡，项目涵盖超甲级写字楼、高层裙楼SOHO办公、住宅、公寓、综合商业街、大型滨江公园于一体的综合体大城！

项目地址：东区中山市东区总部经济区长江北路与濠江西路交汇处
占地面积：总占地387亩/住宅用地101亩

建筑面积：总约120万㎡/住宅约23万m

容积率：3.1

绿化率：30%

车位比：1:1.12

楼栋总数：15栋

总户数：1800户

层数：32层

物业公司：中山康佳物业管理有限公司

物业费：2.98元/m/月

建筑类型：高层

产权年限：70年

装修标准：精装修

交付时间：2/3/4/5/6栋2024年9月30日前，7/8栋2024年12月31日前

开发商：香港旭日国际集团，富元地产集团

【交通配套】
外联湾区城市群
广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城
深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山
珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区
香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港
澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门
内通24镇区营造市域无界生活
占据一环核心位置，五大快速干道环伺
东向：经火炬快线（规划中）、世纪大道（建设中），快速到达东部组团（火炬开发区，马鞍岛）
南向：经长江路、坦洲快线速达中山南部商贸组团（三乡，坦洲，板芙等）
西向：经北外环，古镇快线（建设中），105国道通至中山西北组团（小榄，古镇，东升等）
北向：经三角快线，黄圃快线串联中山东北组团（三角，黄圃，民众）

【项目配套】
多元生活配套焕新城市想象
【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈，享受成熟配套，尽享市区繁华生活。
【城市服务】智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场
【生态环境】滨江公园，文化艺术公园（规划），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园
【教育资源】阿丁莱湾区双语学校，中山首所K15学校，建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐**小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等
【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

物业类型：
超甲级写字楼【国际金融中心】
超高层裙楼【SOHO办公】
住宅部分【君悦府】
公寓服务型公寓【天銮】【天寓】
花园式立体商业街
文化中心及162亩滨江公园

与城市对话开启地标人居理想生活
项目除自带有162亩的滨江公园、7万方中轴绿地，还享有6万方私享庭园。主要以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计，打造“社区四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交场所”两大生活系统，以生态、绿色为主题，打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验，打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活，远眺城市繁华，尽享度假生活的景象。
高层的架空层设置了不同主题的泛会所，如儿童活动、老人康体、青年健身、洽谈、茶吧、书吧、棋牌桌游等多功能，满足不同业主的日常生活休闲需求。同时还设置有约1300㎡的游泳池，供大人小孩夏日畅游，享受清凉。

富元集团深耕核心城市，锻造地标综合体创立于国父之乡--中山。2017年5月成功购买香港新岭域集团，实现了在香港联交所上市，全国核心区域布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业等多个领域，致力于成为全国最具成长性的企业。迄今为止，富元集团迈向全国，战略版图已拓展至香港、珠海、成都、西安、长沙等全国核心城市，形成以珠三角为主，向西北、西南和华中延伸拓展的战略布局，累计及合作开发面积逾1000多万平方。

【项目品牌】
中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目。

旭日国际集团成立于1972年，集团总部位于香港，是以核心制造业务开始并持续十多年被评为全球最大的玩具制造商，是香港具领导地位的知名企业之一。至今集团多元化业务已经涵盖房地产开发与物业管理、钟表与珠宝、汽车服务、教育医疗和环保生物科技领域等多个版块。近十年，旭日国际集团专注于发展全球房地产业务，以自身专业的团队为客户提供一站式服务，物业遍布中国、美国及澳洲等地。旭日国际集团在2017年首次与富元集团合作开发内地住宅项目（港口富元·港景峰项目）并取得辉煌成绩，今年再度合作，打造中山全新国际金融中心【中山108】。