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楼盘信息

楼盘项目介绍

项目规划简介

1、总占地面积：41730.40㎡（63亩）

2、总建筑面积：134385.50

3、容积率：2.50

4、绿化率：36.02%

5、规划总户数：962

6、车位数量：地下车位 995 个，摩托车位 38 个

7、车位配比：1:1.03

8、共有8栋住宅楼（其中 7 栋含 7-1、7-2），6#为 26 层、其它均为 27 层。

9、物业公司：龙光物业

10、物业管理费：3/㎡/元

11、收楼时间：2023年4月30日，精装交付

12、在售产品：1栋，2栋，3栋，7栋面积：89M²-98M²-108M²-118M²（2房3房4房可选择）

项目位置紧靠西区，位于105国道与为民路的交汇处。地处105国道东侧、广珠西线高速西侧，毗邻广珠城轨东升站，周边路网成熟，交通便利，与80亿元重磅规划的中山华侨城欢乐海岸距离仅5公里。项目周边配套全面。东面：坦背市场、南面：大信新都汇坦背店、西门：105国道（辅道坦背二马路）、北边：茵华花园临街商业等

国家一级品牌物业：龙光物业是国家一级物业品牌，全国排名第28位，目前接管物业管理项目近100个，服务人口约60万余人，管理面积近2000万平方米。

龙光物业7大服务特色
①全过程品质把控
②高品质环境打造
③酒店式场景感触
④全方位安全管理
⑤优质高品贴心服务
⑥智美生活创新体验
⑦特色社区活动体验

龙光集团（3380.HK）于2013年成功登录香港联交所主板，为公司跨越式发展奠定基础。经多年磨砺，2018年公司跻身《福布斯》亚太区最佳上市公司50强，2020年位居《财富》中国500强企业排行榜第184位；荣膺中国房地产企业综合实力第18位、中国房地产百强企业——盈利性TOP10第3位，位列福布斯全球企业1000强第773位。

东升镇地处中山市北部，南接中山市区，北邻佛山顺德。105国道、中江高速公路、广珠城轨、广珠西线高速公路、沙古公路和在建的小榄支线(原中顺快线）、横二线（西二环）等主干道贯穿镇境。到广州州机场1.5小时车程，1小时车程可抵达珠江三⻆洲各主要城市，水、陆、航空交通十分便利。

数据参数

楼盘名称
龙光玖誉府
产品类型：
精品洋房
在售面积：
89M²-118M²(2房-3房-4房)
楼盘均价：
11000元/平方米
所属区域：
中山-小榄镇
公交路线：
228/k20/k21/330/026/k12/003/515/333/072/003/050路等
开盘时间：
2021-03-01
交房时间：
2023-04-30
开发商：
龙光地产控股有限公司
售楼电话：
400-168-3552
装修情况：
精装修
物业公司：
龙光物业
物业费：
3元/M²
规划面积：
41730.40M²
建筑面积：
134385.50M²
总栋数：
8栋
规划户数：
962户（车位：995，摩托车位：38）
绿化率：
36.02%
容积率：
2.5
预售证号：
中建房（预）字第2020393号 5栋、中建房（预）字第2020370号 6栋
楼盘地址：
中山市东升镇坦背东二马路118号
售楼处：
中山市东升镇坦背东二马路118号

周边配套

学校
金太阳艺术园、安佳琪幼儿园、新世纪幼儿园、求实幼儿园、坦背兴隆幼儿园、西区阳光幼儿园、利生小学、坦背小学、隆昌小学、白里小学、旭日初级中学、东升高级中学等
购物
大信信和、大信生活超市、三友书店、爱心花店、健亮眼镜、宝贝佳婴童用品、乐家嘉、好生活便利店、益众电脑城、陆南百货、来来便利店、坦背商业街、亿家便利店、大学电器等
医院
郭门照骨科医院、坦背医院、坦背医院急诊科、西区隆昌医院、儿科发热门诊、康悦中医门诊、民爱医院等
生活
菜呱呱、肉菜批发市场、穗兴市场、香江菜市场、高沙肉菜市场、艺丰五金菜市场、西区工业园菜市场、菜丁市场等
娱乐
佰纳国际影城、中影美林激光影城、大道影院、禄咖影城、五月花影城、新东城休闲会所、中江休闲会所、水云湾养生会所、茗花汇休闲中心、金龙海休闲会所等
餐饮
益禾堂、极致咖啡、胖哥烧烤店、岳阳楼烧烤屋、老四川烧烤、湛江美食烧烤、帝豪烤吧、泸州川菜、张五川菜、川香美食、小湘厨、湘八晚、乡村小辣厨等

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湾区热销楼盘

龙光玖誉府在售

均价：11000元/㎡

楼盘热线：400-168-3552

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